Vous avez souscrit à une assurance de prêt immobilier ? Effectivement, elle couvre bien l'établissement de crédit lorsque l’emprunteur fait face des circonstances malheureuses et inévitables. Des difficultés qui peuvent amener ce dernier à ne plus assurer ses mensualités de remboursement régulièrement.
L'assurance emprunteur permet au créancier de recevoir tout ou une partie du capital en cas d'arrêt de paiement. Mais attention, souscrire à une assurance crédit immobilier en Guyane revient à s’engager sur le long terme en plus du crédit à payer.
Dans le cas d’un rachat de prêt en Guyane, un crédit immobilier peut être allongé sur plusieurs années, 25, 30 ans ou même plus. Imaginez suite à un incident, l’emprunteur se retrouve dans l’incapacité d’assurer ses paiements mensuels. Les membres de la famille vont hériter des charges et en cas de non-versement régulier de la somme due, le créancier peut saisir la justice et mettre à la vente la garantie pour récupérer le montant du prêt. Il est donc nécessaire de se préparer afin de protéger votre patrimoine et protéger également votre famille et vos proches. L'assurance prêt immobilier devient importante, cruciale et même impérative dans le cas d’un crédit immobilier ! Il s’agit d’un régime de protection pour les organismes de prêt comme pour les emprunteurs.
Souscrire à une assurance de prêt immobilier en Guyane
Il est possible de négocier directement l’assurance auprès de la banque qui vous rachète vos crédits. Elle est souvent associée au prêt immobilier mais vous n’y êtes pas obligé. Il arrive qu’elle soit vendue comme une option obligatoire ou complémentaire au crédit, ce qui ne devrait pas l'être. En effet, bien qu'il soit conseillé de se prévaloir de l'assurance prêt immobilier, il ne s’agit pas d’une obligation pour l’emprunteur. Aucun règlement sur les assurances oblige les prêts avec assurance même si les banques sont plus disposées à prêter avec une assurance de crédit immobilier. Par conséquent, vous devez faire preuve de diligence et choisir un régime d'assurance qui convient le mieux à votre situation plutôt qu'à celui qui vous est proposé.
Une fois que vous avez souscrit à l’assurance, vous êtes protégés en cas d’imprévue. Les charges du crédit immobilier ne pèseront pas sur les membres de votre famille ou de vos proches. Si l’emprunteur se retrouve dans une situation qui l'empêche de rembourser le coût total du crédit, l'assureur est tenu de régler une partie ou l’intégralité du solde restant de l’emprunt. Ces régimes d'assurance aident les emprunteurs à faire face à des situations complexes associées à la vie humaine.
Comment fonctionne cette assurance de crédit immobilier ?
Vous êtes couverts par l’assurance crédit immobilier guyanaise jusqu'à la fin de la période de remboursement de votre prêt. Une fois le montant du prêt remboursé, l’assurance expire également. Cependant, si l'emprunteur décède ou se retrouve dans l’incapacité de gérer les mensualités pendant la durée du prêt. L'assureur prend le relais pour rembourser le montant du prêt immobilier en cours. Votre bien ou les autres actifs utilisés en tant que garanties ne seront pas saisis par la banque.
Important aussi pour les prêteurs
Vous l’avez maintenant compris, une assurance de prêt immobilier en Guyane couvre en partie ou intégralement le montant du prêt en cas d’échec de remboursement. Il protège à la fois les intérêts du préteur, ainsi que de l’emprunteur. Elle est très importante pour les établissements de crédit car c’est une garantie en cas de non-remboursement du prêt. L’assureur devra s'acquitter de la dette en cours au nom de l’emprunteur. Et dans ce contexte, le crédit immobilier ne créera pas de charge supplémentaire en temps de crise financière. Que ce soit sur la personne guyanaise qui a elle-même contractée le prêt ou sur ses proches. La garantie qui en temps normal peut être saisie en cas de non - respect des mensualités, reste toujours en droit de l'emprunteur même si - il ou elle ne parvient plus à rembourser -
Pour éviter de tomber dans ce qu’on appelle une créance douteuse, les institutions financières guyanaises sont prêtes à tout pour éviter ces genres de situations et protéger leurs intérêts. Par conséquent, la plupart d'entre elles exigent que les emprunteurs prennent une assurance-prêt. En cas de décès de la personne qui n'a pas pris la protection du crédit immobilier, les organismes font face à tout un processus pour la saisie du bien et de sa liquidation. Le seul moyen de récupérer le montant du prêt en cours. Une assurance évite à ces institutions de financement tous ces tracas de recouvrement de prêt. Concernant vos mensualités de rachat de crédit immobilier, le paiement de votre prime d’assurance démarre en même temps que celui du crédit.
Les types d’assurance prêt
Les personnes atteintes de maladies graves ou en phase terminale, les décès accidentels, le chômage et l'invalidité peuvent être associés à des plans de protection des prêts immobiliers en Guyane. Il en existe ainsi plusieurs : de l’assurance invalidité à l’assurance décès en passant par l’assurance perte d’emploi. Plusieurs choix s'offrent à vous. Néanmoins, il faut savoir qu’une assurance décès ou/ et d’invalidité…est obligatoire. Et que certains actes peuvent entraîner l’annulation de l’application de l’assurance. C’est le cas du suicide. Les assureurs proposent également des solutions d'assurance prêt immobilier avec des plans d'avenant facultatifs pour améliorer leurs garanties.
L'assurance prêt immobilier n'est pas obligatoire lors d’un regroupement de crédit immobilier. Cependant, comme moyen de sécuriser vos finances et vos actifs, une assurance de cette nature devient importante. En tant qu’emprunteur en Guyane, il est important de vous renseigner au maximum sur tous les avantages qu’offrent une assurance de prêt immobilier. Les conditions, les délais de déclaration comme c’est le cas lors d’un sinistre ou d’un décès, la rédaction d’un avenant, la durée des indemnités, les délais de résiliations, etc. Autant de choses que vous devrez connaitre au risque de passer à côté. N’hésitez pas à faire appel à un professionnel pour vous aider dans vos démarches afin de mieux profiter de cette option de garantie.
Les institutions financières dans la Guyane peuvent essayer de vous vendre une assurance suivant leurs intérêts, mais vous devez prendre toutes les dispositions nécessaires avant d’accepter l’offre. Que ce soit votre banque de crédit ou un établissement extérieur. Vous n'êtes pas obligé de souscrire à une assurance lorsque vous bénéficiez d'un prêt. Vous pouvez acheter l'assurance plus tard par le biais d'une autre institution financière ou d'une banque ou de portails qui vendent de l'assurance.
